Asumisen kehittäminen

Asuminen kasvun mahdollistajana

Pohjois-Pohjanmaan eteläosaan suunnitellut merkittävät investoinnit tuovat toteutuessaan alueelle tuhansia työntekijöitä. Erityisesti investointien rakentamisvaiheessa asumisen ja majoittumisen tarve kasvaa voimakkaasti. Rakentamisen jälkeen tilanne muuttuu, kun työntekijämäärät vähenevät ja asumisen kysyntä tasaantuu ja painottuu pysyvämpiin tarpeisiin.

Asumisen kehittämiseen liittyykin kaksi samanaikaista haastetta: miten alueelle saadaan riittävästi majoitusratkaisuja rakentamisvaiheen tarpeisiin ja miten varmistetaan, ettei tilapäiseen kysyntään vastata ratkaisuilla, jotka jäävät myöhemmin vajaakäyttöön. Perinteisen asuntorakentamisen rinnalle tarvitaan joustavia ratkaisuja, kuten projektimajoitusta, kalustettuja asuntoja ja olemassa olevan asuntokannan tehokkaampaa hyödyntämistä.

Kyse ei ole vain asuntojen määrästä. Uusien työntekijöiden ja heidän perheidensä asettuminen alueelle edellyttää myös toimivia palveluita, saavutettavuutta ja viihtyisää elinympäristöä. Kuntien, yritysten ja muiden toimijoiden yhteistyöllä voidaan ennakoida muuttuvia tarpeita ja löytää ratkaisuja, jotka palvelevat sekä investointien toteutumista että alueen pitkäjänteistä kehittämistä.

Asumisen tarpeet muuttuvat investointien eri vaiheissa

• Rakentamisvaiheessa tarvitaan paljon lyhytaikaista ja joustavaa majoitusta. Työntekijöiden vaihtuvuus on suurta ja asumisjaksot voivat olla lyhyitä.
• Investointien käyttövaiheessa korostuvat pysyvämmät asumisen tarpeet, kuten laadukkaat vuokra-asunnot, perheasunnot ja palveluiden saavutettavuus.

Asumisen vetovoima syntyy toimivasta arjesta

Alueen vetovoima asuinpaikkana muodostuu monesta tekijästä. Asuntojen saatavuuden lisäksi ratkaisevat palvelut, saavutettavuus, viihtyisä elinympäristö ja arjen sujuvuus. Vetovoimaa voidaan vahvistaa myös hyödyntämällä nykyistä asuntokantaa nykyistä monipuolisemmin. Esimerkiksi vajaakäytössä olevat asunnot, yksityiset kiinteistöt ja peruskorjattavat kohteet voivat tarjota mahdollisuuksia sekä tilapäiseen majoitukseen että pidempiaikaiseen asumiseen. Uusien asumisen palvelumallien avulla voidaan helpottaa asuntojen saamista käyttöön ja vastata erilaisiin asumisen tarpeisiin. Tavoitteena on, että alueelle on helppo tulla, täällä on hyvä asua ja tänne halutaan jäädä.

NÄKYVÄKSI-hankkeessa vahvistetaan kuntien valmiuksia ennakoida investointien vaikutuksia asumiseen. Hankkeessa tuotetaan tietoa alueen asumisen nykytilasta ja tulevista tarpeista sekä kehitetään työkaluja ja toimintamalleja asumisen suunnittelun ja päätöksenteon tueksi.