Alueen elinvoima rakentuu monesta palasesta: yritystoiminnan kasvusta, houkuttelevista palveluista ja asumisen ratkaisuista, jotka vastaavat asukkaiden muuttuvien tarpeiden ja toiveiden kirjoon. Kun uudet investoinnit luovat työpaikkoja ja lisäävät muuttoliikettä, myös asumisen odotukset muuttuvat; yhä useampi haluaa modernin kodin, ei välttämättä perinteistä maaseudun mummonmökki-idylliä.
Uusista alueelle sijoittuvista yrityksistä, yritysten kasvusta ja teollisista investoinneista ei synny kaupungeille täyttä hyötyä, jos työntekijät kulkevat töihin alueen ulkopuolelta. Eniten yhteistä pottia kasvattavat alueen paikkakunnalla asuvat ja paikallisia palveluita ostavat asukkaat.
Voimmeko saada alueelle osaavaa työvoimaa jos asumisen edellytykset eivät vastaa muuttajien toiveita?
Miten ajantasaisen asumisen kriteerit täyttyvät maaseudulla, missä asuntokanta on vanhaa? Kuntien resurssit eivät yksin riitä vastaamaan tähän haasteeseen, vaan tarvitaan uusia konsepteja, rahoitusmalleja ja yhteistyötä yksityisten toimijoiden kanssa.
Tähän aiheeseen NIHAK tarttui Asumisen uudet tuulet -hankkeella yhdessä SavoGrow’n ja Sydänsuomen kanssa. Hankkeessa etsitään ratkaisuja, jotka syntyvät yhteiskehittämällä kuntien, yritysten ja asukkaiden voimin, hankkeen projektipäällikkö Emmi Rahikka kertoo.
Toimenpiteet toteutetaan paikallisia yhteisöjä osallistaen: Oulaisissa keskusta-alueen viihtyvyyttä parannetaan ideakilpailuilla ja työpajoilla. Näin luodaan uusia asumisen malleja ja vahvistetaan maaseutualueiden vetovoimaa yhdessä.
Asumisen uudet tuulet maakuntien rajoilla -hankkeessa kannustetaan kuntia laatimaan kehittämissuunnitelmia, joilla parannetaan asuinalueiden viihtyisyyttä. Hankkeessa korostetaan osallistavia menetelmiä, kuten kyselyitä, ideakilpailuja ja työpajoja. Samalla kannustetaan ottamaan kuntalaiset, yritykset ja yhteisöt aktiivisesti mukaan kehittämistyöhön.
Oulaisissa on tartuttu haasteeseen ja ryhdytty toimiin keskusta-alueen yleisilmeen kohentamiseksi. Siistit, viihtyisät ja elävät keskusta-alueet houkuttelevat kävijöitä, tukevat paikallista yritystoimintaa ja vahvistavat yhteisöllisyyden tunnetta. Siksi asuinympäristön kuntoon kannattaa kiinnittää huomiota. Kaupunkilaisten osallistaminen on ollut keskiössä.
Yksi konkreettisista toimista on kaikille avoin suunnittelukilpailu, jossa haetaan uusia ideoita keskustan kohteiden elävöittämiseksi esimerkiksi taiteen keinoin. Kilpailu kestää läpi talven, ja tulokset julkistetaan kaupungin vapputapahtumassa.
Kilpailuun voivat osallistua kaikki kuntalaiset. Kaavainsinööri Sanna Vähäkankaan mukaan myös paikallinen nuoriso on otettu mukaan: yläkoululaiset ja lukiolaiset saavat tehdä tunneilla piirroksia ja pienoismalleja.
Konkreettisia uudistuksia tekeillä
Oulaisten kaupunki haluaa kannustaa tekemään keskustan alueella kasvojen kohotusta, eli pieniä korjauksia ja ehostuksia, jotka parantavat yleisilmettä. Viime keväänä järjestettiin katselmuksen tapainen kävelykierros, johon osallistui asukkaita, yrittäjiä, yhdistysten edustajia ja päättäjiä.
– Ensi kesälle on tavoitteena toteuttaa näitä pieniä korjaustöitä. Yrittäjien ja kiinteistöjen omistajien mukaan saaminen on avainasemassa. Jo nyt jotkut ovatkin oma-aloitteisesti ehostaneet julkisivuja ja ympäristöjä, Vähäkangas kertoo.
Oulaisissa on aktiivinen valokuvausyhteisö. Oulaisten Valovoima ry:n ja paikallisten harrastajavalokuvaajien osaamista on hyödynnetty, kun heidän ottamiaan valokuvia on asetettu esille tyhjentyneen liikekiinteistön ikkunoihin sekä Oulaisten olotilana tunnetun kokoontumistilan ikkunoihin.
Myös keskustan vihreyteen on kiinnitetty huomiota. Yhtenä ideana on muuttaa osa kaupunkipuistojen nurmikoista niityiksi. Lisäksi kehitetään Pyhäjoen ranta-alueita, joista hyvä esimerkki on Väinölänrannan tapahtumapuisto. Myös yritykset ovat osallistuneet sen kehittämiseen.
Yksi näkyvimmistä uudistuksista on vanhan hotellin ja postin kiinteistön purkaminen kaupungin keskeisimmällä paikalla. Tällä hetkellä tekeillä oleva asemakaavamuutos mahdollistaisi uuden KPO:n kaupparakennuksen rakentamisen puretun kiinteistön paikalle. Asemakaavaehdotus on nähtävillä tammikuun 2026 lopulle saakka.
Viihtyisyys ja vetovoima kulkevat käsi kädessä
Oulaisilla on monia vahvuuksia, jotka tukevat vetovoiman kehittämistä: luonto on lähellä, ympäristö on turvallinen ja rauhallinen, ja esimerkiksi vilkkaat risteykset puuttuvat keskustasta. Kaupunki haluaa panostaa ympäristöön ja virkistysmahdollisuuksiin entistä enemmän.
Tulevaisuudessa aiotaan tehostaa tonttimarkkinointia, ja tarjolle on tulossa myös isompia omakotitontteja. Tarvetta on myös uudenaikaisille, eri kokoisille asunnoille, sillä rakennuskanta on monin osin vanhentunut.
– Olemme saaneet alueelle uutta teollisuutta ja yritystoimintaa, joten myös asuntotarjontaa pitää kehittää, Vähäkangas summaa.
Vähäkankaan mukaan yhteistyö Asumisen uudet tuulet -hankkeen kanssa on tuonut konkreettista lisäarvoa. Hanke on tarjonnut neuvontaa, uusia ideoita ja ylikunnallisten yhteyksien luomista. Tärkeää on myös useiden eri sidosryhmien mukanaolo.
– Hanke vaikuttaa laajalla skaalalla moneen asiaan. Se tuo tuoretta näkökulmaa ja auttaa hahmottamaan kokonaisuuksia. Tärkeää on myös tavoite osallistuttaa paikallisia ja tuoda asukkaiden ääni kuuluville, Vähäkangas toteaa.
Asumisen uudet tuulet maakuntien rajoilla -hankkeen tavoitteena on kehittää asumisratkaisuja ja nostaa asuminen keskeiseksi osaksi maaseudun kehittämistä.
Pihtiputaan kunnan hallinnoimassa hankkeessa ovat mukana Sydänsuomessa, SavoGrow ja NIHAK. Hanke toteutetaan kolmen maakunnan (Pohjois-Pohjanmaa, Keski-Suomi ja Pohjois-Savo) alueella, ja siihen osallistuu yhteensä 20 kuntaa. Hanke toteutetaan vuosina 2024–2026, ja sen rahoittajana toimii Keski-Suomen ELY-keskus / Euroopan maaseuturahasto.
Teksti ja kuvat: Hanna Perkkiö
